Gelegen in de wijk ‘Klarendal’, ligt deze authentieke 2 onder 1 kap woning uit 1880. Centraal gelegen nabij de bruisende stad Arnhem, maar toch in de rustige wijk. De Rosendaalsestraat ligt aan de rand van het Arnhemse Modekwartier en op enkele minuten fietsafstand van de binnenstad en station Velperpoort. Het is een straat met een gevarieerde bebouwing: (heren)huizen uit het begin van de vorige eeuw en moderne appartementen. Het Modekwartier is een gewilde wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars, horeca en andere zelfstandig ondernemers. Er is een klein winkelcentrum met onder meer een supermarkt. Uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel te bereiken en ook bos en park zijn dichtbij.
Indeling
Via de ruime hal betreed je deze leuke 2 onder1 kap woning met in de hal een net afgewerkt toilet. De zeer riante woonkeuken is L-vorming en voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur, een kookeiland en gezellige bar.
Eerste verdieping
Via de overloop kom je op de 3 ruim bemeten slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer grenst aan de grootste slaapkamer met een ruime kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en ruimte voor een extra kast.
Tuin
De woning is voorzien van een beschutte en onderhoudsvrije voortuin.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1880 * 3 slaapkamers * Unieke en centrale locatie in Arnhem. * Ruime L-vormige woonkeuken.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
99
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 14 maart 2025
Laatste wijziging
Maandag 5 januari 2026
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1880
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
83 m²
Woonoppervlakte
96,4 m²
Inhoud
375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
26,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg
